Dia da Árvore: Estudo Mostra que uma Árvore Equivale a 10 Aparelhos de Ar-Condicionado no Combate ao Calor Urbano

Projetos imobiliários goianos apostam em áreas verdes para aumentar a qualidade de vida e reduzir as altas temperaturas.

No Dia da Árvore, celebrado em 21 de setembro, reforça-se a importância das áreas verdes no combate às mudanças climáticas e no aumento da qualidade de vida urbana. Um estudo recente da Universidade Estadual da Carolina do Norte, nos Estados Unidos, revelou que uma única árvore pode ter um impacto térmico equivalente ao de 10 aparelhos de ar-condicionado. A evapotranspiração das árvores e a sombra que proporcionam são mecanismos naturais que contribuem para a redução de temperaturas em até 12°C em áreas arborizadas, quando comparadas a zonas urbanizadas sem vegetação.

A Organização Meteorológica Mundial (OMM) informou que 2023 foi o ano mais quente já registrado, com o Brasil atingindo uma temperatura média de 24,92°C — 0,69°C acima da média histórica entre 1991 e 2020. Nesse contexto, o papel das árvores na regulação climática se torna ainda mais crucial. Além de reduzir o calor, elas desempenham funções vitais, como melhorar a qualidade do ar ao absorver dióxido de carbono, minimizar a poluição sonora e estabilizar a umidade do ambiente.

Atração Imobiliária: Áreas Verdes e Valorização

O estudo Tendências de Moradia do Fipe Zap+ destaca que a proximidade com parques e áreas verdes é a segunda característica mais buscada por compradores de imóveis, sendo superada apenas pela localização próxima a vias de acesso. Com isso, diversos empreendimentos imobiliários estão integrando áreas verdes em seus projetos, promovendo um estilo de vida mais sustentável e em contato com a natureza.

Exemplos em Goiás

1. Portal do Sol Golfe (Goiânia): Com uma área verde equivalente a 24 vezes o tamanho do Parque Vaca Brava, um dos cartões-postais de Goiânia, o Portal do Sol Golfe oferece quase 2 milhões de metros quadrados de vegetação, divididos entre campo de golfe, áreas de preservação ambiental e paisagismo. Essa vasta área verde proporciona um microclima mais agradável, reduzindo a temperatura ambiente e aumentando o bem-estar dos moradores.“A grande presença de árvores valoriza muito o empreendimento e impacta diretamente na qualidade de vida”, destaca Edilberto Jardim, coordenador de Vendas do Portal do Sol Green.
2. Reserva do Bosque (Abadia de Goiás): Localizado em uma região em expansão, o bairro planejado da Localiza Urbanismo inclui o Parque do Lago, um espaço com 88 mil metros quadrados de área verde preservada, maior que o próprio Vaca Brava. Além de áreas de lazer, como pista de caminhada, ciclovias e playgrounds, o projeto ainda conta com uma área de preservação permanente de mais de 87 mil metros quadrados, integrando a natureza ao cotidiano dos moradores.
3. Encontro das Águas (Abadiânia): Com 300 mil metros quadrados de área verde e dois rios atravessando a propriedade, o Encontro das Águas é um refúgio para quem deseja um estilo de vida mais tranquilo e conectado com a natureza. O projeto é inspirado em empreendimentos de sucesso, como a Fazenda Boa Vista, e oferece privacidade e reconexão com o meio ambiente para os moradores, além de estar estrategicamente localizado no eixo Goiânia-Brasília.
4. Reserva do Vale – Cidade Paraíso (Valparaíso de Goiás): Com 600 mil metros quadrados de reserva natural e área de preservação permanente, o bairro planejado se destaca pela integração das áreas verdes no cotidiano da população. O projeto inclui o Parque Mirante do Vale, com mais de 35 mil metros quadrados de área verde e uma vista panorâmica para a natureza.

Importância das Árvores nas Cidades

Além de seus benefícios térmicos, as árvores também promovem serviços ecossistêmicos essenciais. Elas melhoram a qualidade do ar, retêm poluentes, estabilizam a umidade e minimizam o impacto do ruído nas cidades. No Brasil, a preservação das árvores, especialmente em áreas urbanas, é uma estratégia fundamental para enfrentar as ondas de calor cada vez mais intensas e frequentes.

Neste Dia da Árvore, fica claro que proteger e expandir as áreas verdes não é apenas uma questão de beleza ou lazer, mas uma necessidade urgente para garantir a qualidade de vida e a sustentabilidade nas cidades brasileiras.