Décimo terceiro salário movimenta mercado imobiliário e cria oportunidades únicas no fim de ano
Com mais de R$ 321 bilhões injetados na economia, trabalhadores aproveitam o abono para realizar o sonho da casa própria; empreendimentos e condições especiais impulsionam o setor.
O décimo terceiro salário, aguardado ansiosamente por milhões de trabalhadores brasileiros, representa mais do que um alívio financeiro no fim de ano. Em 2024, o montante de R$ 321,4 bilhões que será injetado na economia, segundo o Dieese, revela uma tendência surpreendente: cada vez mais brasileiros utilizam o benefício para adquirir imóveis e lotes.
Dados de um levantamento realizado pela Buzzmonitor, que analisou mais de 8 mil publicações em redes sociais, indicam que o abono está sendo direcionado para objetivos de longo prazo, como a compra da casa própria, especialmente entre famílias que buscam o primeiro imóvel.
Oportunidade única para investir no imóvel próprio
Especialistas confirmam que o fim de ano é o momento ideal para quem deseja comprar imóveis. Raphael Rios, diretor de expansão da My Broker Imobiliária, destaca que construtoras e incorporadoras oferecem condições especiais nesse período para fechar metas anuais, como descontos, parcelamentos flexíveis e benefícios adicionais.
“O décimo terceiro salário pode ser a peça-chave para complementar a entrada em um imóvel. Quanto maior o valor pago na entrada, menores serão as parcelas e os juros do financiamento, tornando o investimento mais vantajoso no longo prazo”, explica Raphael.
Ele próprio é um exemplo dessa estratégia: em 2013, utilizou o benefício para dar entrada em seu primeiro imóvel, antes mesmo de ingressar no mercado imobiliário.
Lançamentos que aproveitam o décimo terceiro
O setor imobiliário tem apostado em condições diferenciadas para atrair compradores. Dois lançamentos marcados para dezembro exemplificam essa tendência:
- Residencial Biografia – Programado para ser lançado no dia 14 de dezembro na Vila Rosa, em Goiânia, o empreendimento oferece apartamentos com medidas entre 65,22 e 109,79 m². A entrada pode ser parcelada, representando apenas 8% do valor total do imóvel. Um dos destaques é a inovação no lazer, com a primeira quadra de beach tênis no rooftop de um residencial no país.
- Jardim dos Pássaros – Também no dia 14 de dezembro, a UrbanizaBR lança um loteamento em Aparecida de Goiânia, próximo ao Jardim Dom Bosco. Com entrada reduzida para R$ 6 mil, que pode ser parcelada, e parcelas iniciais de R$ 272, o projeto é voltado para famílias que buscam sair do déficit habitacional. Como atrativo adicional, os compradores ganham um projeto arquitetônico para o lote.
Por que dezembro é estratégico?
De acordo com Rodrigo Lima, diretor da UrbanizaBR, o fim de ano combina fatores emocionais e financeiros que estimulam as vendas. “O mês de dezembro carrega o simbolismo do Natal, associado à esperança e à realização de sonhos, além do recurso extra do décimo terceiro salário. Essa combinação cria um cenário muito favorável para o setor imobiliário.”
Os benefícios financeiros também são evidentes: além de condições facilitadas, muitos empreendimentos entregam projetos urbanizados, com infraestrutura completa e áreas de lazer, agregando ainda mais valor ao investimento.
Décimo terceiro: um aliado na conquista de objetivos
Criado em 1962 como uma bonificação natalina, o décimo terceiro salário é garantido por lei e pode ser pago em até duas parcelas, sendo a primeira obrigatoriamente depositada até 30 de novembro (ou no último dia útil anterior) e a segunda até 20 de dezembro.
Embora tradicionalmente associado a despesas como tributos e material escolar, o uso do benefício para a compra de imóveis demonstra que, com planejamento, é possível transformar o abono em um passo importante rumo à independência financeira e à conquista de objetivos de longo prazo.
