Casa própria: sonho do brasileiro ganha impulso em loteamentos voltados para autônomos e informais
Burocracia e custos elevados nos financiamentos tradicionais levam trabalhadores informais a optarem por loteamentos com pagamento facilitado. Modelos como o Reserva do Bosque, em Goiás, destacam-se como alternativa acessível.
Embora cercado por múltiplas possibilidades de consumo, o brasileiro ainda vê na casa própria sua maior aspiração. Uma pesquisa da Febraban (Federação Brasileira de Bancos) realizada em 2023 revelou que 31% dos entrevistados apontam o imóvel como seu principal sonho. Porém, para muitos, especialmente aqueles em situação de informalidade, o caminho até a realização desse desejo é repleto de obstáculos.
No estado de Goiás, a PNAD Contínua (Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios) do IBGE destaca que 36,3% dos trabalhadores em idade ativa não possuem carteira assinada, dificultando o acesso ao crédito tradicional para financiamento imobiliário. Essa realidade afasta milhares de famílias do mercado formal, mesmo quando possuem condições financeiras para arcar com as prestações.
Loteamentos: a porta de entrada para o sonho da casa própria
Diante da burocracia e dos altos custos do financiamento habitacional tradicional, loteamentos com pagamento direto às urbanizadoras têm se consolidado como alternativa viável para trabalhadores informais. Nesse modelo, a aprovação de crédito é simplificada, possibilitando que mais pessoas avancem na conquista do imóvel próprio.
Foi essa solução que transformou a vida de Vitória Fernanda, confeiteira autônoma. No último sábado, ela e o marido, também autônomo, adquiriram um lote no bairro planejado Reserva do Bosque, em Abadia de Goiás, durante o lançamento de uma nova etapa do projeto pela Localiza Urbanismo.
Com um sorriso de alívio e o filho nos braços, Vitória compartilhou sua emoção:
“A prestação da casa está muito cara, e a burocracia para financiar é grande. Como autônomos, seria muito difícil, mas com o nosso lote, ficamos mais próximos de conquistar a casa própria.”
A confeiteira já sonha com o próximo passo: construir sua casa.
“Era um sonho, e agora conseguimos realizar. Tenho certeza de que teremos uma vida muito feliz aqui.”
O impacto na vida dos autônomos
Histórias como a de Vitória se repetem entre outros brasileiros que enxergam nos loteamentos a chance de sair do aluguel e conquistar a estabilidade. É o caso de José Rodrigues, marceneiro autônomo, que também adquiriu um lote no Reserva do Bosque.
“É um sonho realizado. Sempre desejei ter meu próprio cantinho. Sair do aluguel é uma satisfação imensa.”
Além de morar, José já vislumbra oportunidades de negócio no novo local:
“Meu lote é residencial, mas quero montar algo na área. Estou trazendo toda a minha vida para cá.”
Abadia de Goiás: um crescimento habitacional expressivo
Abadia de Goiás, onde o loteamento está localizado, é um dos municípios brasileiros com maior crescimento habitacional. Entre 2010 e 2022, foi destaque no país em termos de expansão domiciliar, conforme dados do IBGE.
Segundo Danilo Tavares, diretor da Localiza Urbanismo, uma parcela significativa dos clientes da empresa é composta por trabalhadores informais, embora muitos já estejam se regularizando como Microempreendedores Individuais (MEIs).
“Nós somos a via de acesso para o informal conquistar o imóvel próprio. Oferecemos o crédito que a rede tradicional não consegue.”
Habitação como direito e oportunidade
Modelos de financiamento direto e urbanizações planejadas, como o Reserva do Bosque, são exemplos de como o mercado imobiliário está se adaptando à realidade dos trabalhadores brasileiros. Para quem vive na informalidade, essas iniciativas representam mais que uma oportunidade de adquirir um imóvel: são um passo importante para alcançar dignidade, estabilidade e o sonho de uma vida melhor.
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